Vente Appartement – 3 pièces – 60 m² à Janzé (35150)

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Référence : 35142-62

151 090 €

Dont prix de vente : 145 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 6 090 € (4,20%)

Votre contact

Service immobilier
Sophie Truel
Téléphone : 02 99 75 01 34

Contactez-nous par mail à :
office.35142@notaires.fr

TVA : FR29808959183| SIRET : 80895918300019

Description

Appartement 3 pièces avec rez-de-jardin privatif à Janzé (35150)

Situé au coeur de la commune dynamique de Janzé, découvrez cet agréable appartement de 60,10 m², au sein d’une petite copropriété construite en 2002.

En rez-de-jardin, ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous profiterez également d’un jardin privatif avec terrasse, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un garage privatif fermé s’ajoute à ce bien.

L’appartement bénéficie d’un environnement pratique et recherché : écoles, commerces, services et accès rapide aux grands axes sont accessibles à proximité immédiate. La gare de Janzé permet de rejoindre facilement Rennes et les communes environnantes.

Ville conviviale et attractive, Janzé séduit par sa qualité de vie, son marché hebdomadaire, ses nombreuses activités associatives et ses infrastructures du quotidien.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Prix de vente : 151 090 EUR FAI

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez notre office notarial au 02 99 75 01 34.

Caractéristiques

Référence
35142-62
Ville
Janzé
Code Postal
35150
Surface
60.1 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salle(s) de bain
0

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 20/05/2026

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