Vente Maison – 3 pièces – 80 m² à Vitré – Ille-et-vilaine (35500)

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Référence : 35142-81

239 660 €

Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 660 € (4,20%)

Votre contact

Service immobilier
Sophie Truel
Téléphone : 02 99 75 01 34

Contactez-nous par mail à :
office.35142@notaires.fr

TVA : FR29808959183| SIRET : 80895918300019

Description

VITRE – Quartier de la Hodeyère

Découvrez cette agréable maison de 81 m², sur sous-sol complet.

Construite en 1974, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Le rez-de-chaussée surélevé offre un dégagement, une pièce de vie séjour/salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un beau balcon avec store-banne.

Le sous-sol dispose d’un garage, une buanderie, un bureau et un espace sanitaire / WC.

En bonus : le grenier est aménageable (possibilité d’envisager deux chambres).

Le terrain de 432 m² permet de profiter d’un agréable espace extérieur.

Située dans le quartier de la Hodeyère, la maison bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux services. Le centre-ville de Vitré et la gare sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers Rennes et les communes environnantes.

Prix de vente : 239 660 EUR (dont 4.2% d’honoraires de négociation)

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre office notarial au 02 99 75 01 34.

Caractéristiques

Référence
35142-81
Ville
Vitré
Code Postal
35500
Surface
80.8 m²
Surface Terrain
432 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salle(s) de bain
0
Nombre de balcons
1

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 31/05/2026

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