Vente Maison – 4 pièces – 107 m² à Saint-m’hervé – Ille-et-vilaine (35500)

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Référence : 35142-77-maison Principale

239 660 €

Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 660 € (4,20%)

Votre contact

Service immobilier
Sophie Truel
Téléphone : 02 99 75 01 34

Contactez-nous par mail à :
office.35142@notaires.fr

TVA : FR29808959183| SIRET : 80895918300019

Description

BAISSE DE PRIX – A VENDRE CHEZ Me PAUMARD – Ancien corps de ferme en campagne avec maison d’habitation en pierres et dépendances agricoles à Saint-M’Hervé (35500)

La maison, d’une surface de 107 m², propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée ouverte sur un agréable salon/séjour avec cheminée, une salle de bains et un WC séparé.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’un espace de rangement permettant l’accès au 2e étage. Les combles, aménageables sur toute la surface de la maison, constituent un véritable atout pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. Attenant à la maison, s’ajoutent cellier, garage, ancienne salle de traite et fournil avec son authentique four à pain.

Les dépendances viennent compléter harmonieusement l’ensemble : ancienne stabulation, ainsi qu’une ancienne étable d’environ 95 m² et un hangar agricole d’environ 90 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, dans un environnement rural propice au calme et à la tranquillité.

Cette propriété est proposée au prix de 239 660 EUR (FAI).

Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements au 02.99.75.01.34

Caractéristiques

Référence
35142-77-maison Principale
Ville
Saint-m'hervé
Code Postal
35500
Surface
107 m²
Surface Terrain
1860 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salle(s) de bain
1

DPE – GES

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date des diagnostics : 20/07/2026

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